Projekt
„Wohnen für Auszubildende und Studierende“ an der Weningstraße, Ingolstadt

Allgemeines:
Das zu überplanende Areal liegt an der Weningstraße direkt an der Südlichen Ringstraße (Flurnummern 5284/1, 3 und 4).
Die Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Ingolstadt mbH hat das Gelände letztes Jahr erworben und das dort stehende sogenannte KIM-Haus (jetzt Greenhouse) bereits in ein Wohnheim für Auszubildende umgewandelt.

Das Nebengebäude mit der Turnhalle im westlichen Anschluß an das KIM-Haus wird in Kürze abgebrochen.
Auch die Garagen im westlichen Teil des Grundstücks werden aufgelassen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks steht das sogenannte Tilly-Heim, das für die nächsten 5 Jahre als Wohnheim für Asylsuchende fungiert. Danach soll es abgebrochen werden.


Aufgabe:
Für die so entstehende Restfläche soll eine städtebauliche Planung für weitere Appartements für Auszubildende und Studierende erstellt werden. Die Verwaltung der Wohneinheiten soll von der Kolping-Akademie Ingolstadt übernommen werden.
Zielgruppe sind Auszubildende und Studierende ab ca. 16 Jahren.


Raumprogramm:
– ca. 190 Wohneinheiten mit eigener Naßzelle in Gruppen mit jeweils zugeordnetem Wohn- und Kochraum in sinnvollen Einheiten, 75% Einzelzimmer (ca. 20m2) und 25% Doppelzimmer (ca. 25m2)
–  Sozial- und Aufenthaltsräume für die Bewohner (Partyraum, Kicker)
–  Empfang
–  Büro-, Neben- und Lagerräume für die Verwaltung
–  Hausmeisterraum mit Dusche und WC
–  Tiefgarage, Stellplatzschlüssel 0,5

Weitere Vorgaben:
Das Gebäude ist barrierefrei nach DIN 18040 Teil2 zu erreichten, es sind 5 rollstuhlgerechte Wohneinheiten einzuplanen.
Die GFZ von 1,2 ist einzuhalten, wobei sie sich im östlichen Bereich zur Nachbarbebauung auf (1,0 reduzieren soll.